Продажа помещения свободного назначения, 8528м²

Максим. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ. Предлагается к продаже отдельностоящее 5-этажное здание площадью с арендатором - медицинский центр для взрослых СМ-Клиника. Доходность - 9,5%. У здания пять входных групп (1 с фасада, 4 со двора), 3 лифта. Высота потолков 3,5 м. Выполнен качественный ремонт с учетом всех потребностей арендатора. Все коммуникации центральные, прямые договоры со сбытовыми компаниями. Выделенная мощность составляет 750 кВт. Собственная парковка на территории клиники на 40 м/м. Земельный участок площадью 4 209 м2 - в собственности. Назначение ЗУ - эксплуатация прочих учреждений науки, научного обслуживания. Медицинский центр на Сенежской был открыт в 2020 г. и стал самым крупным в сети. Клиника занимает 8 528 м2 и оснащена самым современным оборудованием для диагностики и лечения пациентов.