Объявление снято с показа

124 900 000 руб.
538 362 р./м²

Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 232.7 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 10
  • 2022 год постройки
  • 430 см — высота потолков
  • Встроенное помещение
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Охрана
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
метро Бауманская, 350 м., 5 минут пешком. Продажа помещения свободного назначения.

Помещение площадью 232,7 кв.м, расположено на 1-м этаже 10-ти этажного жилого дома 2022 года постройки. 2 отдельных входа: с ул.Бауманская и со Старокирочного переулка. Открытая планировка. С трех сторон помещения большие панорамные окна по периметру.
Помещение легко делится на 2 независимых блока
Высота потолков - 4,3 м.
Электричество- от 47 кВт
Все центральные коммуникации, мокрые точки, санузлы
Места для наружной рекламы
Интенсивный пешеходный трафик. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Прекрасная визуальная доступность объекта с Бауманской ул, Старокирочного и Посланникова переулков.

Арендатор: Психологический центр, МАП- 890.000 рублей, ДДА 5 лет, 3% обязательная индексация. ГАП - 10.680.000 рублей. Окупаемость 11.7 лет без учета индексации.Объект № 550448Номер объекта: #5/550448/310