359 040 000 руб.
530 340 р./м²

Наталья
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 677.6 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 5
  • 2001 год постройки
  • 300 см — высота потолков
  • Класс бизнес-центра — B+
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Охрана
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО! Продажа торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!!!
1 мин. от м. Менделеевская. Предлагается к продаже помещение площадью 677,6 кв.м (на плане № 5), расположенное на первом этаже административного здания 2001 года постройки. Отдельный вход, витринное остекление. Планировка свободная. Все городские инженерные коммуникации. В помещении имеется вытяжной воздуховод до уровня кровли.

Арендаторы: 401,1 кв.м - супермаркет Магнолия, ДДА—10 лет, МАП 1 320 000 руб; 42,4 кв.м - аптечная сеть Ригла, ДДА—5 лет, МАП 189 000 руб; 23,8 кв.м - салон цветов МаМока, МАП 170 000 руб; 10 кв.м - сеть копировальных центров Реглет, МАП 115 500 руб; 9,9 кв.м - сервисный центр Эпл Диагностик, МАП 120 000 руб; 101,2 кв.м - сеть магазинов одежды и обуви Maldin, МАП 350 000 руб; 13,8 кв.м - сеть турагентств Бюро горящих туров, МАП 120 000 руб. Общий МАП - 3.100.000 рублей

ГАП- 37.200.000 руб, окупаемость 10,4 лет. Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация. Собственность, юр. лицо, УСН.Объект № 543094Номер объекта: #5/543094/310