Объявление снято с показа

64 700 000 руб.
530 328 р./м²

  • КУ не включены
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • КУ не включены
  • 122.5 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 5
  • 1963 год постройки
  • 348 см — высота потолков
  • Встроенное помещение
  • Класс бизнес-центра — B
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. 1 МИНУТА ПЕШКОМ ОТ МЕТРО СХОДНЕНСКАЯ!! ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ДОМОВ!! Продажа. Общая площадь - 122,5 кв.м, 1 этаж жилого кирпичного дома, исторически нежилое помещение, 2 отдельных входа с фасада, высота потолков 3,48 м, зальная планировка, выделенная мощность 50кВт, коммуникации от городских сетей. Арендатор: сеть магазинов Гастроном. Долгосрочный договор на 5 лет от 2022 года, коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления отдельно. МАП - 635.000 рублей, УСНО. ГАП - 7.620.000 рублей. Окупаемость 8.5 лет.
Интенсивный пешеходный трафик! Ближайшее торговое окружение - аптека, магазин Подружка, салон красоты, в 300-х метрах от ТЦ Калейдоскоп. Район Южное Тушино СЗАО г. Москвы является густонаселенным, численность населения 108 тыс. человек. Объект № 547410Номер объекта: #5/547410/310