Продажа торгового помещения, 245м²

1-я линия МКАД. Пересечение Профсоюзной ул. и МКАД (внутренняя сторона). Продажа. Земельно-имущественный комплекс.


Два здания 245 кв.м.: стр.2 площадью 94 кв.м. и стр.3 площадью 151кв.м. (здания в собственности)
Участок: 0,42 га (в долгосрочной аренде до 2066 года)

Здания сданы в аренду крупной госкомпании, снимает много лет, каждый год перезаключает договор аренды на следующие 11 месяцев. Возможно увеличение аренды.
В аренду арендатору сданы только здания, поэтому есть возможность параллельно использовать участок и здания отдельно.
Назначение земли - офисы, торговля, коммунальное обслуживание, с возможностью стоянки дорожной и уборочной техники.
Участок частично асфальтирован, огорожен, столбы освещения по периметру. Центральные коммуникации: электричество 50 квт, отопление.
Колодцы по канализации и воде рядом за забором. Территория огорожена.
Земельный участок можно выкупить. На участке можно разместить авто (технический) центр, небольшой ТЦ, торгово-производственную базу, коммунальные службу и технику и уборочный инвентарь, склады.
Рядом на соседней территории девелопер Аквилон построит крупный современный офисно-производственный кластер, что повысит ценность локации и траффик в ней. Цена обсуждаема. Торг



Объект № 545923Номер объекта: #5/545923/310