120 000 000 руб.
454 545 р./м²

Наталья
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 264.5 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 15
  • 1970 год постройки
  • 470 см — высота потолков
  • Встроенное помещение
  • Класс бизнес-центра — B
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Вход отдельный
  • Охраняемой парковки нет
Продажа торгового помещения в СВАО. Первая фасадная линия!!!
2 мин. от м. Савеловская.

Предлагается к продаже помещение площадью 264,5 кв.м (на плане № 12), расположенное на 1-м этаже 15-ти этажного жилого дома 1970 года постройки. Отдельный вход с фасада и дополнительный вход со двора, витринное остекление. Планировка свободная. Высокие потолки 4,7 м. Все городские инженерные коммуникации, санузел в каждом блоке, отдельные приборы учета электричества. Высокая проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.

Арендатор - ресторан Пельменотека. МАП 950.000 руб, ГАП 11 400 000 руб. Окупаемость 10,5 лет. ДДА на 5 лет с ежегодной индексацией.

Окружение: Большой жилой массив. В окружении расположены: Савёловский вокзал, ЖК «Карамель», большое количество бизнес-центров, дизайн-завод «Флакон».Объект № 546810Номер объекта: #5/546810/310