43 700 000 руб.
437 000 р./м²

Мария
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 100.5 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 33
  • 2023 год постройки
  • 400 см — высота потолков
  • Встроенное помещение
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Охраняемая парковка
  • Вход отдельный
Продажа торгового помещения в новостройке с арендатором - минимаркетом "ОКОЛО". ЖК "Бусиновский Парк". САО, Западное Дегунино, станция метро "Ховрино" - 5 минут транспортом..
Общая площадь помещения - 100,5 м2, первый этаж, большие витрины, высокие потолки - 4 метра, отдельный вход с улицы, место для размещения вывески, хорошая визуальная доступность. Все коммуникации центральные, электричество - 20 кВт.
Арендатор - сеть минимаркетов "ОКОЛО" (дочерний формат "Пятерочки" "Х5 Групп Ритейл". Долгосрочный договор аренды - 12 лет. Индексация - безусловная - 3%. ГАП - 4 200 000 рублей (МАП - 350 000 тысяч рублей).
Дом введен в эксплуатацию, идет заселение.
ЖК "Бусиновский Парк" состоит из 19 корпусов разной этажности от 17 до 33 этажей. Всего в ЖК 20 000 жителей., 6 500 квартир. Собственник - физическое лицо. Обременений нет.
Объект № 550086Номер объекта: #5/550086/310