34 000 000 руб.
323 810 р./м²

Ирина
Agora estate
8 929 997-XX-XX
Добавлено:
Обновлено:

Описание

  • 105.6 м² — общая площадь
  • 1 этаж из 1
  • 350 см — высота потолков
  • 2200 соток — участок
  • Торговый центр
  • Класс бизнес-центра — B
  • Отделка — с отделкой
  • Кондиционер
  • Охраняемая парковка
  • Вход отдельный
ЮЗАО. Пешая доступность от метро. ОКУПАЕМОСТЬ 9.4 лет. Продажа торгового помещения с сетевым долгосрочным арендатором. Площадь - 105,6 кв.м. Расположено в нежилом торговом здании на 1 этаже -82,4кв.м + 23,2кв.м в подвале. Высота потолков 3,5м, планировка открытая, витрины по фасаду, отдельный вход, прямые городские коммуникации, электрические мощности - 20 кВт, договор аренды земли (множественность лиц) срок аренды до 2070 года. Собственность. Прямая продажа по договору купли -продажи.

Арендатор-1: площадь -105,6кв.м: сеть магазинов Бристоль, срок договора 10 лет до 2035года, индексация ежегодная, МАП -300.000 рублей, УСНО, коммунальные платежи компенсирует арендатор.

ГАП - 3.600.0000 рублей.

Район плотной жилой застройки, помещение расположено между продуктовыми магазинами Пятерочка и Магнит.




Объект № 550312Номер объекта: #5/550312/310