Эксперты Циан провели общероссийский мониторинг высокобюджетного предложения по аренде жилья. Исследование охватило столицы субъектов федерации. На вершине рейтинга собрались девять городов, где представлены квартиры с ценником от 200 тыс. рублей за месяц проживания: пять миллионников (Новосибирск, Нижний Новгород, Уфа, Ростов-на-Дону, Екатеринбург и Челябинск), крупнейший немиллионник Краснодар, «столица Подмосковья» Красногорск, а также Владимир и Благовещенск. Десятую вакансию закрыла Казань, где показатель чуть ниже – 190 тыс. рублей.
Пояснение: в большинстве регионов административные центры выступают точками концентрации самой дорогой недвижимости, предназначенной для сдачи в аренду. Однако это правило соблюдается не всегда. Классическое исключение – Сочи, где ставки намного превосходят краснодарские. Схожая ситуация характерна и для Тверской области. Сама Тверь – относительно небольшой город со среднедушевым доходом на уровне 42,3 тыс. рублей. Но на территории Конаковского района расположены премиальный курорт «Завидово» и государственная резиденция «Русь». В этой локации арендный прайс достигает 400 тыс. рублей в месяц, что почти в шесть раз выше максимального значения, зафиксированного в областном центре. В Ямало-Ненецком автономном округе административная столица – Салехард – традиционно уступает в ценовом отношении Новому Уренгою. В первом самый дорогой из арендных лотов можно снять на месяц за 90 тыс. рублей, во втором – за 300 тыс. При иных параметрах рейтингования и Сочи, и Завидово, и Новый Уренгой вошли бы в итоговый рейтинг. К ним могли бы присоединиться также подмосковные Истра, Химки и Одинцово. Кроме того, из выборки были исключены обе столицы, поскольку их показатели заведомо выше, чем у всех остальных регионов. В Москве ценовой потолок – 3,89 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 1,62 млн рублей.
1 место. Благовещенск
1,5 млн рублей в месяц / 319 кв. м
ЖК «Дом на Набережной»
https://blagoveschensk.cian.ru/rent/flat/266439091/
Впрочем, в России есть город, способный бросить вызов столицам. Это дальневосточный Благовещенск. Здесь на первой линии Амура, рядом с «витринной» локацией «Золотая миля», построен 15-этажный «Дом на Набережной». Два его верхних этажа отданы под видовой пентхаус (319 кв. м). На нижнем уровне размещены две спальни, два кабинета и два санузла, на верхнем – кухня, объединенная с гостиной и столовой, еще один санузел и зона отдыха, которую продолжает терраса. Собственник объекта выставил на него небывалый по региональным меркам ценник – 1,5 млн рублей за месяц проживания.
2 место. Краснодар
400 тыс. рублей в месяц / 170 кв. м
ЖК «Седьмой континент»
https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/267982610/
В отличие от Сочи, Краснодар не располагает арендными лотами с семизначным прайсом. Самая высокая цена за съем жилья на городском рынке – 400 тыс. рублей в месяц. Она зарегистрирована в жилом комплексе «Седьмой континент». По этому адресу сдается крупногабаритная трехкомнатная квартира площадью 170 кв. м. Она отличается дизайнерской отделкой и укомплектована брендовой мебелью и бытовой техникой.


3 место. Новосибирск
350 тыс. рублей в месяц / 315 кв. м
Коммунистическая улица
https://novosibirsk.cian.ru/rent/flat/264924477/
В квартале по соседству с Новосибирским областным правительством экспонируется двухуровневая квартира площадью 315 кв. м. Из ее окон (на 16-м этаже) открывается панорамный вид на городской центр. Стоимость аренды составляет 350 тыс. рублей в месяц – третий результат по стране среди административных центров субъектов федерации.
4 место. Красногорск
300 тыс. рублей в месяц / 78 кв. м
ЖК «Парк Рублево»
https://krasnogorsk.cian.ru/rent/flat/239586663/
Красногорск, который может рассматриваться как столица Московской области, делегировал в рейтинг двухкомнатную квартиру (78 кв. м) в ЖК «Парк Рублево». В ее арендном чеке указана сумма в 300 тыс. рублей за месяц проживания.
5 место. Нижний Новгород
275 тыс. рублей в месяц / 170 кв. м
ЖК Royal Landmark
https://nn.cian.ru/rent/flat/268145811/
Шесть лет назад на берегу Волги у Александровского сада завершилось строительство премиального ЖК Royal Landmark. От него всего 10-15 минут ходьбы до Чкаловской лестницы, Кремля и других достопримечательностей Нижнего Новгорода. Чтобы поселиться в пятикомнатной квартире на пятом этаже этого дома, нужно каждый месяц платить по 275 тыс. рублей.
6 место. Владимир
260 тыс. рублей в месяц / 120 кв. м
Октябрьский проспект
https://vladimir.cian.ru/rent/flat/268663162/
Владимир занимает в рейтинге высокое шестое место – прямое следствие сверхвысокой ставки в 260 тыс. рублей на трехкомнатную квартиру в доме по Октябрьскому проспекту.
7 место. Уфа
250 тыс. рублей в месяц / 108 кв. м
Улица Ленина
https://ufa.cian.ru/rent/flat/233644924/
Уфе присутствие в топ-10 обеспечил трехкомнатный апартамент (108 кв. м) из фонда гостиницы «Башкирия». За его аренду придется каждый месяц вносить четверть миллиона рублей.



8 место. Ростов-на-Дону
250 тыс. рублей в месяц / 200 кв. м
ЖК «Чехов»
https://rostov.cian.ru/rent/flat/229647788/
Ростовский проект «Чехов» предоставляет такие же финансовые условия, но при аренде куда более габаритного лота – пятикомнатной квартиры площадью 200 кв. м.
9 место. Челябинск
200 тыс. рублей в месяц / 300 кв. м
Улица Кирова
https://chelyabinsk.cian.ru/rent/flat/167852466/
В Челябинске за 200 тыс. рублей можно снять многокомнатную квартиру площадью 300 кв. м. Это максимум для рынков Уральского федерального округа.
10 место. Казань
190 тыс. рублей в месяц / 130 кв. м
Улица Япеева
https://kazan.cian.ru/rent/flat/268664669/
В доме, от которого всего 700 м до Казанского кремля, экспонируется трехкомнатная квартира площадью 130 кв. м. Ее прайс не дотянул всего 10 тыс. рублей до 200-тысячной отметки.

Компания: ЦИАН

Количество показов: