МИЭЛЬ опубликовала новые данные по структуре продаж за апрель 2024 года. Средняя цена проданных квартир на вторичном рынке Москвы (в старых границах), по данным сделок МИЭЛЬ, в апреле 2024 года выросла до 16,2 млн руб.
Средний чек однокомнатной квартиры составил 10,9 млн рублей, двухкомнатной —13,1 млн рублей, трехкомнатной — 24,5 млн рублей.
Впервые за последний год был отмечен скачок в продажах многокомнатных квартир, на их долю пришлось 9%. В целом в структуре продаж по типологии квартир первое место по-прежнему занимают двухкомнатные квартиры (33%), следом идут однокомнатные (29%) и трехкомнатные (28%).
В структуре продаж по бюджету покупки в апреле 2024 года доля сегмента свыше 30 млн рублей выросла до 16%, что почти в 5 раза выше, чем месяцем ранее. В то же время доля самого низкого ценового сегмента — до 6 млн рублей — сократилась в два раза и составила всего 4%.
«По данным Росреестра продажи вторичных квартир в Москве в апреле просели на 12,5% по сравнению с прошлым годом. Очевидно, что в текущем году вторичный рынок и цены находится под давлением. Однако, если государственную льготную ипотеку не продлят (а ее не продлят) после 1 июля, то вторичный рынок имеет шансы получить дополнительный спрос от покупателей», — прогнозирует Александр Москатов, управляющий директор МИЭЛЬ «Сущёвский».
Количество показов: