Девелопер Dar на основании данных аналитической платформы bnMAP.pro изучил предложение квартир на рынке первичной недвижимости бизнес-сегмента Москвы. За десять месяцев 2024 года открылись продажи в девятнадцати объектах классов бизнес, бизнес- и бизнес+. Самые доступные новостройки сегмента расположены в Очаково-Матвеевском, Можайском районах, а также Щукино и Покровском-Стрешневе.
По данным аналитиков компании Dar и платформы bnMAP.pro, проектный объем составил 14,9 тыс. квартир*. Наибольшее количество новостроек сконцентрировано в ЗАО (7 проектов, 4,8 тыс. лотов) и СЗАО (4 проекта, 3,13 тыс. лотов), по две расположено в САО (2,83 тыс. лотов) и ЮАО (1,25 тыс. лотов), по одной – в ЮЗАО (0,78 тыс. лотов), ВАО (0,76 тыс. лотов), СВАО (0,73 тыс. лотов) и ЦАО (0,65 тыс. лотов).
Самыми доступными стали проекты SET (375,5 тыс. руб. за кв.м) и Cityzen (383 тыс. руб. за кв. м) от MR Group, «Среда на Лобачевского» компании «Среда» (382,4 тыс. руб. за кв.м), Cosmopolit застройщика «Мосреалстрой» (419,5 тыс. руб. за кв. м) и Rakurs девелопера Dar (424,4 тыс. руб. за кв.м).
С января по октябрь на рынок Москвы вышли два новых девелопера с тремя новостройками в сегменте бизнес-класса. Это компания Dar, открывшая в октябре продажи в жилом проекте Rakurs в районе Щукино, и «Среда» с кварталами «Среда на Лобачевского» в Очаково-Матвеевском и «Среда на Кутузовском» в Кунцево.
«Мы видим сохраняющийся спрос на качественные объекты бизнес-класса в Москве среди покупателей, рассматривающих приобретение недвижимости как для жизни, так и в качестве инвестиционного вложения. На текущий момент в нашем первом проекте Rakurs для будущих покупателей доступно в продаже 87 квартир площадью от 29,5 до 115 кв.м с различными планировочными решениями», – подчеркнула Анна Усатова, коммерческий директор девелопера Dar.
«За десять месяцев 2024 года в старых границах Москвы стартовали продажи в девятнадцати проектах бизнес-класса, бизнес- и бизнес+. Общая проектная площадь лотов по корпусам в продаже составляет 862,5 тыс. кв. м», – отметила Ирина Доброхотова, основатель «БЕСТ-Новострой» и bnMAP.pro.
Новые проекты бизнес-класса в Москве на 31.10.2024**
|
№ |
Проект |
Район |
Средняя цена кв. м, тыс. руб. |
|
1 |
SET |
Можайский |
375,5 |
|
2 |
Среда на Лобачевского |
Очаково-Матвеевское |
382,4 |
|
3 |
Cityzen |
Покровское-Стрешнево |
383,4 |
|
4 |
Шелепиха / Cosmopolit |
Пресненский |
419,5 |
|
5 |
Rakurs |
Щукино |
424,4 |
|
6 |
Среда на Кутузовском |
Кунцево |
424,6 |
|
7 |
VEER |
Можайский |
428,7 |
|
8 |
Квартал МОНС |
Бутырский |
443,2 |
|
9 |
Sokolniki |
Сокольники |
462,4 |
|
10 |
Новые Академики |
Котловка |
513,1 |
|
11 |
Родина Парк |
Можайский |
526,2 |
|
12 |
MYPRIORITY Мневники |
Хорошёво-Мнёвники |
528,0 |
|
13 |
Amber City |
Хорошёвский |
555,6 |
|
14 |
SEZAR CITY |
Хорошёвский |
560,7 |
|
15 |
Мангазея на Тульской |
Даниловский |
563,7 |
|
16 |
Квартал Серебряный бор |
Хорошёво-Мнёвники |
591,5 |
|
17 |
hideOUT |
Раменки |
652,7 |
|
18 |
Дом А |
Даниловский |
671,3 |
|
19 |
Дом горизонтов |
Крылатское |
740,8 |
* Без учета апартаментов
** Данные действительны на момент проведения исследования
Количество показов: