ГК «Галс-Девелопмент» построит жилой комплекс бизнес-класса «Адмирал» на территории Южного порта в Печатниках. Он станет самым масштабным жилым проектом за всю историю компании. Всего в трех кварталах комплекса будет представлено порядка 4 700 квартир. Старт продаж 285 лотов первого квартала – 20 декабря 2024 года. Стоимость квартир без отделки — от 11,7 млн рублей.
ЖК «Адмирал» возводится в одном из самых перспективных районов Москвы на территории Южного порта в 300 метрах от станции метро «Печатники». Планируется, что кластер «Южный порт» в будущем станет «третьим центром столицы» после исторического центра и делового в «Москва-Сити».
Архитектурная концепция первого квартала жилого комплекса «Адмирал» разработана бюро «Генпро». Динамичный разновысотный ансамбль из четырех корпусов от 13 до 47 этажей на стилобате создает яркий контраст, благодаря которому облик «Адмирала» выделяется во всей локации Южного порта. Объемы застройки плавно перетекают друг в друга, а скругленные углы зданий усиливают это впечатление. Переменная высотность зданий позволяет впустить солнце во внутренний двор и даёт возможность выбрать квартиру с наилучшим видом. В зоне первых этажей реализованы арочные витражи, которые в сочетании со светлыми фасадами отсылают к благородному образу античности.
В первом квартале комплекса будет 1 489 квартир площадью от 28 до 99 кв. метров. Планировочные решения представлены эргономичными студиями, компактными однокомнатными квартирами, двух- и трехкомнатными вариантами в классическом или евроформате, а также просторными четырехкомнатными квартирами евроформата с несколькими санузлами и лоджией. Первые 285 лотов, выведенных в продажу, будут без отделки. В остальных квартирах будет выполнена чистовая отделка «под ключ» в современном и неоклассическом стилях, каждый из которых представлен в двух цветовых решениях. Высота потолков в квартирах без отделки – 2,95 метров, в квартирах с отделкой – 2,85 метров. Более 70% квартир имеют видовые характеристики в сторону акватории и на зеленые зоны.
Для хранения сезонных вещей на втором этаже первого квартала комплекса предусмотрено 515 кладовых, что позволит жителям высвободить полезную площадь в квартирах. Двухуровневый подземный паркинг первого квартала ЖК «Адмирал» рассчитан на 535 машино-мест.
ЖК «Адмирал» проектируется как квартал добрососедства по принципу «город в городе», в котором будет реализован полный объем инфраструктуры для комфортной жизни, развития и досуга. На территории комплекса планируется создание социальной инфраструктуры: школы на 575 учеников и детского сада на 300 малышей. На первых этажах зданий разместятся магазины, рестораны, кафе и пекарни, спортивные секции, салоны красоты, супермаркет и многое другое.
Вход на территорию первого квартала комплекса осуществляется через гранд-лобби, в котором располагается зона ресепшн. Дизайн интерьеров общественных пространств от команды BUROWHITE выполнен в приятной теплой гамме. В вестибюлях корпусов будут зоны ожидания с мягкой мебелью, колясочные, санузлы, почтовые зоны. В отделке интерьеров премиальный керамогранит и штукатурка сочетаются с деревом и декоративным металлом благородных тонов. Благодаря четырёхметровым потолкам и витражному остеклению все общественные пространства наполнены естественным светом.
Над проектом благоустройства комплекса работала команда бюро WowHouse. Приватный двор первого квартала «Адмирала» площадью 0,5 га вдохновлен идеей зеленых архипелагов. В его центре находится многофункциональная «палуба» с винтовой лестницей, променадом, открытым амфитеатром и скалодромом с массой игровых элементов для детей. Крытое пространство под «палубой» включает зону чилл-аута с качелями, гамаками и лекторий для взрослых и детей. На территории двора также имеются инклюзивная детская площадка с интерактивными элементами, зеленые гостиные, зоны для тихих практик и воркаут. Между тремя жилыми кварталами «Адмирала» планируется обустроить пешеходный бульвар, который займет 2,7 га.
«Жилой комплекс «Адмирал» – это ворота второго «Сити» в Москве. Именно эти кварталы будут открывать новый городской район, который появится в активно развивающемся кластере «Южный порт» в Печатниках, будущем бизнес хабе столицы. Мы создаем свой масштабный проект в концепции «город в городе», где принципы пешей доступности и добрососедства являются ключевыми. Внутриквартальная среда учитывает самые разные сценарии жизни резидентов – отдых, работу, общение и досуг. И это настоящее море возможностей для тех, кто ценит свое время и выбирает комфорт – все что нужно для полноценной жизни, гармоничного взросления и личного развития есть в контуре территории “Адмирала”», – отметила Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент».
Ввод в эксплуатацию первого квартала ЖК «Адмирал» будет реализован в два этапа: два корпуса планируется ввести в 4 квартале 2027 года, оставшиеся два – в 4 квартале 2028 года.
В целом на территории кластера «Южный порт» «Галс-Девелопмент» планирует развивать участок площадью более 15 га, в застройку которого войдут ЖК «Адмирал», учебно-воспитательный комплекс, бизнес-центр и другие объекты общественно-деловой инфраструктуры.
Количество показов: