Сразу в 7 из 98 городов на территории Южного федерального округа есть арендные квартиры и апартаменты, которые сдаются по цене от 200 тыс. рублей в месяц. Это три главных курорта (Сочи, Геленджик, Анапа) и четыре региональных центра (Краснодар, Ростов-на-Дону, Волгоград, Астрахань). По данным Циан в первую десятку по выбранному показателю вошли также Новороссийск, Волжский и Горячий Ключ. В целом по ЮФО треть всех лотов (33%) сдается дешевле 25 тыс. рублей в месяц. В 46% случаев ставка равняется от 25 до 50 тыс. рублей, еще у 15% выборки она заключена в коридоре 50-100 тыс. рублей в месяц. Наконец, самые дорогие юниты образуют 6% в актуальной экспозиции.

1 место. Сочи
1100 тыс. рублей в месяц / 130 кв. м
Улица Орджоникидзе
https://sochi.cian.ru/rent/flat/311042494/
Сочи наряду с Москвой, подмосковной Жуковкой и островами в устье Невы входит в краткий список российских локаций, где применяются семизначные арендные ценники. Правда, на побережье они встречаются лишь точечно. Яркий пример – комплекс Karat Apartments (микрорайон Центр). На его 21-м этаже свободен апартамент с видовыми террасами и панорамным остеклением. Его площадь составляет 130 кв. м, а цена – 1,1 млн рублей за месяц проживания.

2 место. Геленджик
300 тыс. рублей в месяц / 112 кв. м
Геленджикский проспект
https://gelendzhik.cian.ru/rent/flat/274107243/
Малоэтажный премиальный ЖК Fellini базируется в одной из наиболее привлекательных районов Геленджика, в шаговой доступности от моря. Во внутреннем дворе комплекса оборудованы детская площадка и два бассейна. Месяц проживания по этому адресу обойдется в 300 тыс. рублей – таков чек двухкомнатного апартамента с террасой (112 кв. м). Для указанного объекта характерны размашистые ценовые колебания на протяжении всего периода экспозиции. С мая 2022 г. его ставка менялась в диапазоне от 145 до 600 тыс. рублей в месяц.

3 место. Краснодар
300 тыс. рублей в месяц / 250 кв. м
Улица Гимназическая
https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/242591752/
По соседству с офисом краснодарского краевого правительства (ЖК «Бельведер») за те же самые деньги предлагается пентхаус вдвое большей площади – 250 кв. м.

4 место. Ростов-на-Дону
295 тыс. рублей в месяц / 116,6 кв. м
Проспект Чехова
https://rostov.cian.ru/rent/flat/306944327/
Ростову-на-Дону не хватило совсем немного, чтобы войти в топ-3 южных городов с самыми высокими арендными ставками. В центральной части города сдается четырехкомнатный лот площадью 116,6 кв. м с дизайнерским ремонтом (десятый этаж ЖК «Чехов»). Собственник оценил это жилье в 295 тыс. рублей в месяц.

5 место. Анапа
200 тыс. рублей в месяц / 80 кв. м
Проспект Революции
https://anapa.cian.ru/rent/flat/304625296/
Видовые апартаменты в Анапе на первой линии от моря (апарт-отель «Золотая бухта Премиум») обойдутся резидентам в 200 тыс. рублей ежемесячно. К этому нужно прибавить 15 тыс. рублей в счет оплаты коммунальных услуг. Трехкомнатная планировка и площадь в 80 кв. м позволят с комфортом разместиться семье из четырех человек.

6 место. Волгоград
200 тыс. рублей / 127 кв. м
Улица Калинина
https://volgograd.cian.ru/rent/flat/310969877/
Точно такой бюджет придется потратить на аренду трехкомнатного объекта (127 кв. м) в жилом комплексе «Волжские паруса». Он построен возле Царицынского парка – в 900 м от зданий волгоградской городской думы и областной администрации.

7 место. Астрахань
200 тыс. рублей в месяц / 140 кв. м
Донбасская улица
https://astrahan.cian.ru/rent/flat/307037355/
Еще один альтернативный вариант применения этой сумме – аренда крупногабаритной трешки в километре от Астраханского кремля. Она занимает 140 кв. м на десятом этаже престижного жилого комплекса «Волжская Ривьера». К ней прилагаются два машиноместа в подземном паркинге.

8 место. Новороссийск
120 тыс. рублей в месяц / 216,6 кв. м
Улица Пархоменко
https://novorossiysk.cian.ru/rent/flat/312285993/
Новороссийск заметно уступает в расценках на арендную недвижимость не только Сочи, но и другим топовым локациям на черноморском побережье – Геленджику и Анапе. Максимум на местном рынке равен 120 тыс. рублей в месяц. Такова стоимость проживания в четырехкомнатной квартире с габаритами 216,6 кв. м. Отсюда примерно 10 минут ходьбы до популярного пляжа «Нептун» и чуть меньше – до парка аттракционов «Волна», ТРЦ «АкваМолл» и прибрежных ресторанов.

9 место. Волжский
70 тыс. рублей в месяц / 60 кв. м
Проспект имени Ленина
https://volgograd.cian.ru/rent/flat/310915242/
На противоположном от Волгограда берегу Волги – в городе Волжском – за 70 тыс. рублей в месяц можно снять квартиру с двумя спальнями. Площади в 60 кв. м хватило для размещения семи раздельных двуспальных мест. Правда, следует учитывать, что от постояльцев требуется внести залог в размере 30 тыс. рублей.

10 место. Горячий Ключ
65 тыс. рублей в месяц / 60 кв. м
Псекупская улица
https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/300737199/
Самый маленький из городов, представленных в рейтинге, – Горячий Ключ, где проживают 42 тыс. человек. Арендные ставки здесь доходят до 65 тыс. рублей в месяц. Столько стоит месяц проживания в двухкомнатных апартаментах площадью 60 кв. м. Они расположены в трехэтажном доме на улице Псекупская, которая тянется от речки Псекупс к озеру Круглое и городскому парку культуры и отдыха. Рядом с озером действует завод минеральных вод, которыми славится эта локация.

Компания: ЦИАН

Количество показов: