Яндекс Недвижимость вместе с Поиском Яндекса изучила, как изменился интерес пользователей к льготным ипотекам после завершения программы с господдержкой и пересмотра условий по другим популярным программам, а также рассчитала долю предложений в новостройках мегаполисов в их бюджете..

Во второй половине 2024 года после завершения ипотечной программы с господдержкой пользователи Поиска Яндекса около 22 миллионов раз интересовались существующими льготными ипотечными программами. Причем поисковые запросы о льготной ипотеке составляют примерно две трети запросов об ипотеке в целом.

«По открытым данным* на 1 января 2025 года самыми объемными актуальными льготными ипотечными программами в структуре портфеля кредитов крупнейших банков являются семейная ипотека (20,5%), ИТ-ипотека (2,7%), дальневосточная и арктическая ипотека (2,6%), а также сельская ипотека (1,5%), — комментирует Евгений Белокуров, коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость, — Примечательно, что доля запросов о семейной ипотеке растет в последние месяцы и на 1 января составляла 56,8% среди всех запросов о существующих льготных программах. При этом после вступивших в силу изменений в условиях выдачи ИТ-ипотеки доля запросов сократилась с 9,9% в июле до 3,8% на 1 января».

Дальневосточная и арктическая ипотечные проограммы демонстрируют стабильный интерес со стороны пользователей на уровне в среднем 60 тысяч и 36 тысяч запросов ежемесячно. Пятая льготная программа по доле в портфеле кредитов у крупнейших банков — сельская ипотека — на 1 января занимает 19% в числе запросов о льготных программах.

Примечательно, что в ноябре и декабре интерес к льготным программам снижался, что может быть связано с сезонным охлаждением спроса на недвижимость и на глобальные перемены в канун праздников. Во второй половине 2024 года информацию о пока не существующих ипотечных программах для врачей и учителей пользователи искали более 160 тысяч раз.

Доля предложений в новостройках в бюджете льготных ипотечных программ
(бюджет рассчитан как сумма минимального первоначального взноса и максимального займа по льготным условиям)

Регион

Доля новостроек, подходящих под бюджет ИТ-ипотеки (до 11,25 млн руб.)

Доля новостроек, подходящих под бюджет семейной ипотеки (до 15 млн руб в Московской и Ленинградской областях, до 7,5 млн в других регионах)

Воронежская область

98,2%

79,3%

Ростовская область

97,8%

78,7%

Самарская область

96,8%

77,9%

Пермский край

96%

69,7%

Волгоградская область

95,9%

78,8%

Омская область

94,6%

80,3%

Свердловская область

91,8%

61,5%

Челябинская область

91,8%

66,5%

Республика Башкортостан

91,5%

73%

Новосибирская область

88,9%

69,3%

Краснодарский край

86%

53,5%

Красноярский край

84%

43,3%

Нижегородская область

76%

41,5%

Республика Татарстан

72,1%

28%

Московская область

-

90,9%

Ленинградская область

-

97,5%

*https://frankrg.com/news/ipoteka-itogi-dekabrya-2024-goda

Количество показов: