На юге страны насчитывается немногим более полусотни арендных квартир размером до 16 кв. м. Все они сосредоточены в Краснодарском крае, Ростовской области и Адыгее. Для этого типа недвижимости характерна высокая текучесть – в преддверии весеннего сезона их быстро разбирают. При сопоставимых габаритах месячные ставки разнятся на порядок – от 9 тыс. рублей в Таганроге до 75 тыс. рублей в Геленджике. Как выяснили специалисты Циан, самые маленькие объекты на территории ЮФО следует искать в Сочи (12 кв. м) и его пригороде Сириусе (11 кв. м).
10 место. Геленджик
16 кв. м / 75 тыс. рублей в месяц
Туристическая улица
https://gelendzhik.cian.ru/rent/flat/302179813/
Арендная недвижимость микроформата вполне может быть качественной. Это доказывает пример ЖК «Дом у моря», построенного в полукилометре от берега Геленджикской бухты. По указанному адресу сдается стильная однушка площадью 16 кв. м – своего рода аналог гостиничного номера. Владелец собирается зарабатывать на ней по 75 тыс. рублей в месяц.
9 место. Анапа
15 кв. м / 15 тыс. рублей в месяц
Улица Ленина
https://anapa.cian.ru/rent/flat/301736651/
В другом курортном проекте «Горгиппия Морская» (Анапа) есть объект еще меньшего размера – цокольная студия величиной 15 кв. м. Ее ценник в пять раз ниже, чем у предыдущей квартиры. С отсутствием естественного освещения поможет примириться близость к пляжной зоне – до нее несколько минут неспешной прогулки.
8 место. Таганрог
15 кв. м / 9 тыс. рублей в месяц
Улица Зои Космодемьянской
https://rostov.cian.ru/rent/flat/312335564/
Скромная «гостинка» аналогичной площади в Таганроге стоит ощутимо дешевле – всего 9 тыс. рублей в месяц. Примыкающая локация представляет собой жесткий индустриальный ландшафт (территория металлургического завода). До ближайшего городского пляжа («Тополек») без малого полтора километра по прямой.
7 место. Новороссийск
14 кв. м / 25 тыс. рублей в месяц
Вербовая улица
https://novorossiysk.cian.ru/rent/flat/310811624/
У Южного парка в Новороссийске (девятиэтажный дом 2009 года постройки) доступна студия с габаритами 14 кв. м. Сумма в 25 тыс. рублей выглядит весьма солидной, но в действительности это вполне выгодный вариант для арендатора, который ищет жилье на умеренном расстоянии от моря. Расценки на такие квартиры могут достигать и 30 тыс. рублей в месяц.
6 место. Краснодар
14 кв. м / 22 тыс. рублей в месяц
Улица Гомельская
https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/312617313/
На краснодарском рынке малогабаритные квартиры, предназначенные для сдачи в аренду, – безусловно ходовой товар, а потому минимальные показатели быстро обновляются. На текущий момент это 14 кв. м. Лот с подобными габаритами выявлен в доме №10 по улице Гомельская (микрорайон Музыкальный в северной части города). Собственник запрашивает за его аренду 22 тыс. рублей в месяц.
5 место. Волгодонск
13 кв. м / 13 тыс. рублей в месяц
Улица Ленина
https://rostov.cian.ru/rent/flat/313297784/
Первую пятерку рейтинга открывает Волгодонск – четвертый по величине город ростовской области. В кирпичной пятиэтажке неподалеку от железнодорожного и автобусного вокзалов можно снять жилье с габаритами 13 кв. м. Оно обойдется в 13 тыс. рублей за каждый месяц проживания.
4 место. Яблоновский (Республика Адыгея)
13 кв. м / 13 тыс. рублей в месяц
Морская улица
https://maykop.cian.ru/rent/flat/305800016/
Адыгейский поселок Яблоновский отделен от Краснодара только рекой Кубань. В одном из местных домов (шестиэтажка на Морской улице) все еще пустует юнит величиной 13 кв. м. От арендатора требуется ежемесячно вносить по 13 тыс. рублей плюс 1,5 тыс. в счет платы за коммунальные услуги.
3 место. Ростов-на-Дону
12,5 кв. м / 16 тыс. рублей в месяц
Улица 16-я линия
https://rostov.cian.ru/rent/flat/313641158/
В ростовском микрорайоне Нахичевань предлагается квартира площадью 12,5 кв. м. Несмотря на почти 70-летний стаж, она находится в хорошем состоянии. К услугам постояльца электроплита, стиральная машина, холодильник, диван и шкаф. Месячная стоимость проживания заявлена в 16 тыс. рублей
2 место. Сочи
12 кв. м / 22 тыс. рублей в месяц
Улица Пасечная
https://sochi.cian.ru/rent/flat/313150948/
Самый маленький лот на сочинском рынке съемного жилья – студия размером 12 кв. м в пятиэтажном доме 1979 года постройки. Он расположен в 2 км от резиденции «Бочаров ручей» и статусного санаторного кластера, сложившегося еще в советское время. В арендном чеке прописана сумма 21 тыс. рублей за месяц проживания.
1 место. Сириус
11 кв. м / 18 тыс. рублей в месяц
Бульвар Надежд
https://krasnodar.cian.ru/rent/flat/312718249/
Тех, кого не пугает жизнь в экстремальной тесноте, может заинтересовать объект площадью 11 кв. м в поселке Сириус. Это абсолютный минимум в масштабах всего Южного федерального округа. Но сверхмалые габариты во многом компенсируются исключительно привлекательной локацией. Лот экспонируется в цоколе одного из корпусов, которые входят в состав крупнейшего курортного комплекса «Бархатные сезоны». Отсюда всего 300 м до одноименного пляжа и 700 м до Орнитологического парка. В квартире нет окна, но зато она оснащена сплит-системой и «теплыми полами». Месячный бюджет аренды составляет 18 тыс. рублей.

Компания: ЦИАН

Количество показов: