Риэлторы определили банки с выгодными условиями по аккредитиву

17.10.2017

Стоимость аккредитива при купле-продажи недвижимости варьируется в зависимости от условий банка, а также стоимости квартиры, однако для большинства платежей по вторичному жилью расходы минимальны. Подтверждение тому – программы от банков, которые предлагают оптимальные условия по аккредитиву. В их числе - Промсвязьбанк, ВТБ 24, РосЕвроБанк, Райффайзенбанк, Металлинвестбанк.

В Промсвязьбанке стоимость аккредитива в сделках с недвижимостью составляет до 2500 руб. В случае использования кредитных средств банка тариф снижается до 1000 руб. Комиссии за снятие денежных средств получателем и перевод в сторонний банк в рамках аккредитива полностью отсутствуют. Также отметим, что здесь возможны взаиморасчеты по альтернативным сделкам, что допускает не каждое кредитное учреждение.

Выгодный аккредитив есть у Райффайзенбанка. Для ипотечных клиентов тариф установлен на уровне 2000 рублей, но для физических лиц, не привлекающих кредиты, взаиморасчеты по сделке абсолютно бесплатны, включая и снятие наличных денежных средств со счета.

Интересные условия предлагает и ВТБ 24. Плата за проведение операции по открытию и исполнению аккредитива в рамках сделок между физическими лицами без использования ипотечных средств составляет 0,2 % от суммы аккредитива, при этом максимальная сумма не превышает 4500 рублей за каждую операцию.

В РосЕвроБанке стоимость аккредитива составит 5000 рублей для физических лиц, но при этом для сделок с использованием ипотеки данная услуга будет бесплатной. Если аккредитив исполняется в другом банке, то в таком случае потребуется уплата комиссии в размере 2%.

Металлинвестбанк взимает 2500 рублей за открытие аккредитива по ипотечным сделкам в пользу юридических/физических лиц. Для клиентов партнерских агентств банк готов предусматривать гибкие условия по тарифу.

Как отмечает Елена Мищенко, руководитель отдела Северо-Восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость», стоимость аккредитива в среднем по рынку не превышает 18 000 рублей, при этом в рамках отдельных спецпредложений, включая преференции для агентств, аккредитив может предоставляться бесплатно.

Сам формат взаиморасчетов безопасен и набирает популярность. Согласно данным «НДВ-Недвижимость», через аккредитив проходит 50% сделок с покупкой московских квартир, и 30% - с приобретением подмосковных. Ключевые преимущества – надежность, гибкость и снижение рисков, при этом есть пункты расходов, которые не требуется оплачивать в отличие от банковской ячейки. Например, это подсчет денежных средств. При этом в «НДВ» отмечают, что банки, ориентированные на сегмент новостроек, не всегда могут предоставлять выгодные условия по аккредитиву на вторичное жилье.

Компания: НДВ-СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ

Количество показов:

Другие новости по теме

23.05.2022 15:53:53 За год экспозиция апартаментов стандарт-класса в столице выросла в 5,6 раза

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» выяснили, какие изменения произошли с сегментом столичных апартаментов за месяц и в годовом выражении. За год объем предложения апартаментов увеличился на 37,2%, до 6,5 тыс. лотов. Наиболее значительно выросла экспозиция в стандарт-классе – в 5,6 раз. Половина предложения апартаментов (47,5%) находится в проектах на заключительной стадии готовности.

Средневзвешенная цена 1 кв. м апартаментов в столице поднялась на 13,3% в годовом выражении, до 450 тыс. рублей. За год больше всего цена выросла в стандарт-классе (на 47,3%), за месяц – в бизнес-классе (на 6,6%).

31.05.2022 14:43:46 После снижения ключевой ставки ЦБ число звонков-консультаций по покупке вторичного жилья в ипотеку выросло на 15% - в сравнении с концом апреля

Специалисты департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости» проанализировали состояние вторичного рынка старой Москвы в мае. Так, несмотря на то, что спрос в этом месяце оставался невысоким (в том числе из-за периода праздников), к концу мая увеличилось число звонков, поступающих в компанию по вопросам купли-продажи вторичного жилья, – на 5% в сравнении с последними днями апреля. Кроме того, важным событием для рынка недвижимости стало снижение ключевой ставки ЦБ на прошлой неделе (с 14% до 11%) и, как следствие, ставок по ипотеке. Если рассматривать отдельно звонки-консультации по поводу покупки «вторички» с привлечением кредита, то их было на 15% больше, чем в конце апреля. Для вторичного рынка жилья это позитивный момент, ведь объем отложенного ипотечного спроса в этом сегменте эксперты сейчас оценивают в 50%.

10.06.2022 15:10:04 В новостройках столицы массового сегмента цена 1 кв. м квартир за год выросла на 20,4%

В Департаменте аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» рассказали про изменения, которые произошли в масс-маркете на первичном рынке Москвы. Так, в сравнении с прошлым маем объем предложения здесь увеличился на 46,6% – до 18,2 тыс. лотов. Средневзвешенная цена «квадрата» за год выросла на 20,4% (288,5 тыс. рублей), а средняя стоимость квартир – на 7,8% (13,8 млн рублей).

30.06.2022 13:23:15 На рынке новостроек доля ипотечных сделок в мае достигла рекордных значений

После очередного снижения ключевой ставки ЦБ (до 9,5%) специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» оценили состояние ипотечного спроса на первичном рынке столицы. Согласно подсчетам аналитиков компании, в мае доля ипотечных сделок на первичном рынке жилья достигла самого большого значения за этот год – 78,3%, что на 17,8% больше, чем месяц назад, и на 13,8% больше, чем в мае 2021 г. Несмотря на снижение ипотечных ставок и введение льготной ипотеки, в абсолютных значениях объем ипотечного кредитования в старой Москве упал на 28,4% за месяц и на 66,7% за год.

22.08.2022 10:54:38 Доля квартир со скидкой в столичных ЖК доходит до 25-30%, а платежи по ипотеке становятся всё меньше

Специалисты «НДВ Супермаркет Недвижимости» исследовали основные летние тенденции на рынке новостроек старой Москвы. Одна из них – постепенное уменьшение среднего уровня цен. Согласно подсчётам аналитиков компании, по итогам июля средняя цена 1 кв. м в проектах комфорт-класса снизилась на 1,2%, бизнес-класса – на 0,9%. На это повлияло в том числе увеличение доли жилых комплексов, где покупателям предлагаются скидки до 15-25%, иногда на старте продаж. В некоторых проектах объем предложения квартир с дисконтом доходит до 25-30%.