| Материал стен | кирпич
|
| Количество секций (подъездов) | от 2
|
| Количество этажей | 5 (Москва), 3-5 (др. города). Первый этаж чаще всего жилой
|
| Высота потолков | 2.72 м (в ранних домах), 2.48 м (в поздних домах) |
| Лифт | нет
|
| Балконы | балконы во всех квартирах
|
| Количество квартир на этаже | 4
|
| Годы строительства | Москва: 1958-1969, единичные дома – до 1975.
Др. города: 1960-1976 |
| Количество построенных домов (по данным RussianRealty.ru) | 1674 (совокупная общая площадь квартир – более 4.5 млн кв. м.) |
| Больше всего домов серии 1-511 построено в районах Измайлово, Перово, Рязанский, Кунцево.
Также серия 1-511 массово строились в районах: Хорошево – Мневники, Щукино, Юж. Тушино, Головино, Коптево, Михалково, Аэропорт, Дегунино, Ховрино, Бабушкин, Марфино, Преображенское, Богородское, Метрогородок, Гольяново, Соколиная Гора, Люблино, Нагатино, Нагорный, Зюзино, Черемушки, Мосфильмовская, Солнцево, Фили, а тж. в небольших кол-вах в ряде др. районов, в т. ч. и в центре (Замоскворечье, Таганка, Шаболовка. Пресня, Плющиха-Хамовники), и за МКАД (пос. Восточный, Некрасовка, Внуково, Крюково). | |
| Серия 1-511 присутствует абсолютно во всех районах Москвы, застройка которых велась в конце 1950-х, начале и середине 1960-х гг. По распространенности среди 5-этажек всех периодов она занимает 2-е место в Москве (3.248 млн кв. м жилой площади)
| |
| В Московской области дома серии I-511 построены в городах: Химки, Долгопрудный, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Дзержинский, Котельники, Одинцово, Голицыно, Апрелевка, пос. Барвиха, пос. Мосрентген и др.
| |
| В регионах России дома серии 1-511 не строились, региональным 5-этажным кирпичным аналогом является серия 1-447 (она в небольших количествах тж. строилась и в Москве). А в Санкт-Петербурге основными сериями кирпичных 5-этажных домов являются 1-528к и 1-530к | |
| Официально серия 1-511 в список сносимых серий не входит, известны единичные случаи сноса в некоторых районах в ходе комплексной реконструкции кварталов, а также ради расширения магистралей и/или строительства развязок. В нескольких домах проведена санация (капремонт).
Перспектива массового сноса кирпичных домов серии 1-511 в дальнейшем (после сносимых в первую очередь панельных домов серий К-7, II-32, 1605/5) не очевидна, зависит от плана реконструкции того или иного конкретного квартала. Существует реализованный типовой проект реконструкции без отселения жителей с надстройкой до 7 этажей, сооружением эркеров (за счет них увеличиваются площади кухонь) и пристройкой ЛУ (лифтового узла) | |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 28-30 кв. м., жилая: 15.3-19 кв. м., кухня: 4.8-5.7 кв. м.
|
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 40-43.7 кв. м., жилая: 28-32.4 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 53-56.7 кв. м., жилая: 38.6-42.6 кв. м., кухня: 4.7-5.6 кв. м.
|
| 4-комнатные квартиры
| нет
|
| В домах серии I-511 часть 2- и 3-комнатных квартир со смежными комнатами, в угловых 2- и 3-комнатных квартирах все комнаты изолированные | |
| Также существует модификация 1-511-130-37 с малогабаритными 1-комнатными квартирами (от 8 до 13 на этаже) с площадями кухонь 3.0-3.2 кв. м.
| |
| Санузлы | в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2- и 3-комнатных – раздельные, ванны: стандартные (не сидячие).
В самых ранних домах санузлы во всех квартирах совмещенные. Во многих домах централизованное горячее водоснабжение отсутствовало (устанавливались газовые колонки) |
| Лестницы | без общего противопожарного балкона. Мусоропровод: нет
|
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
| |
| Стены домов типовой серии 1-511 (I-511) | Наружные стены – кирпич семищелевой или пористо-дырчатый, толщиной 38-40 см (в ранних домах – до 51 см, но, как правило, в них использовался низкокачественный силикатный кирпич). В отдельных домах внешний слой наружных стен из кирпичных блоков.
Внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах – 38 см). Межкомнатные перегородки – крупнопанельные гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – железобетонные многопустотные плиты толщиной 22 см. |
| Несущие стены | Продольные наружные, продольная центральная межквартирная, поперечные межквартирные, а также стены лестничных клеток
|
| Тип секций (подъездов)
| Торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2)
|
| Количество шагов в секции (подъезде) | 7 (в рядных секциях), 6 (в торцевых секциях). Ширина корпуса: 12.6 м.
|
| Облицовка, штукатурка наружных стен | только в ходе санации (капитального ремонта)
|
| Варианты цветов внешних стен | темно-песочный (наиболее распростр.), серый, красный, тж. встречается комбинация этих цветов
|
| Тип кровли | 4-скатная (в ранних домах), плоская с небольшим 2-скатным уклоном (в поздних домах), покрытие – рулонная гидроизоляция, в ранних домах встречается волнистая асбофанера (шифер) и кровельное железо
|
| Технический этаж | расположен в техподполье (вследствие чего 1-й этаж, как правило, высокий) |
| Отличительные особенности | 5-этажные дома типовой серии I-511/5 (1-511/5) узнаваемы по необлицованным кирпичным внешним стенам с балконами на обеих больших сторонах, по 2-м рядам окон (чаще всего без балконов) в торцевых сторонах, по корпусу в форме прямоугольника без выступов и поворотных секций
|
| Иные отличия ранних и поздних версий серии 1-511 | Наличие фризов и др. элементов декора по образу и подобию поздесталинских домов (в ранних домах серии 1-511).
Увеличенный верхний нежилой этаж (в некоторых поздних домах) |
| Достоинства | возможность сноса межкомнатных стен
|
| Недостатки (помимо всех традиционных недостатков хрущевок) | очень маленькие кухни в 2- и 3-комнатных квартирах
|
| Производитель | Главмоспромстройматериалы (МПСМ, в наст. время входит в корпорацию Главстрой)
|
| Проектировщики | САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро), проект реконструкции – МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
|
| Наиболее распространенные модификации серии 1-511 (I-511) | Ранние: 1-511/Ю4Б (с ориентацией главного фасада на юг), 1-511-3/М4Б, I-511-4/М22Б (с меридиональной ориентацией здания).
Поздние: 1-511-4/М25Би, 1-511-4М37 Цифра после числа 511 означает количество секций (подъездов) |
| В ряде источников серия 1-511 ошибочно указывается как И-511.
В базах данных некоторых БТИ 5-этажные кирпичные дома серий XI, XIV, II-05К (см. раздел "позднесталинские дома") ошибочно числятся как дома серии I-511 (1-511) | |
| Себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади для кирпичных домов серии 1-511 составляла 127 руб. в ценах 1961 г., это самая дорогая по себестоимости "хрущевка". Срок строительства 4-подъездного дома – 7 мес., что также является максимальной цифрой среди 5-этажных домов 1960-х гг. | |
| Серия 1-511 создана на основе 4-этажного кирпичного дома в 9-м экспериментальном квартале Новых Черемушек (ул. Шверника / пр-т 60-летия Октября) | |
| Строящиеся дома серии 1-511 можно увидеть в фильме «Операция «Ы» и другие приключения Шурика» (новелла «Напарник») | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии I-510 (1-510)
| 5.0 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru
