Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): 1-4. Отмечены случаи, когда ряд подъездов в одном корпусе построен из блок-секций серии П-44К, а другая часть (центральная, угловая и/или торцевая) – из блок-секций П-44Т. В таких домах максимальное количество подъездов – 10
Количество этажей: 12, 14, 17, наиболее распространенный вариант – 17. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг и пассажирский 400 кг
Балконы: застекленные лоджии, эркеры во всех квартирах (кроме 1-го этажа)
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: с 2006 по наст. время
Панельные дома типовой серии П-44К в Москве построены на месте снесенных пятиэтажек в Северном Измайлово, Кузьминках, Ховрино, Зеленограде (мкр. 6), Свиблово, Медведково, Бескудниково и Солнцево. Также несколько корпусов построены в новом 11-м мкр. Южного Бутово. В Московской области новостройки серии П-44К построены/строятся в городах Московский (ЖК «Град Московский»), Люберцы (мкр. Красная Горка), Балашиха (мкр. 22 «Балашиха-Парк», мкр. Щитниково («Янтарный»), мкр. 15Б «Зелёновка», мкр. 1 Мая), Лобня (мкр. Катюшки), Железнодорожный (мкр. Южное Кучино, идет строительство в мкр. Центр), Одинцово (мкр. 5А), Реутов (мкр. Новокосино-2), а также в Щёлковском районе (пос. Медвежьи Озёра)
Количество построенных домов в Москве: около 25, в Московской области (с учетом строящихся) – около 25. Около 2/3 из них – это муниципальные домов, построенные для переселенцев из сносимого фонда, для молодых семей и т. п.
Нормативный срок эксплуатации дома (по данным производителя – ДСК-1) – 100 лет
Площади 1-комнатных квартир: общая: 38-39 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 9.3-10.1 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 59-65 кв. м., жилая: 48-50 кв. м., кухня: 12.9 кв. м.
Площади 4-комнатных квартир (встречаются только в Лобне): общая:103-107 кв. м., жилая: 59-64 кв. м., кухня: 9.3-10.1 кв. м., 2 санузла
Все комнаты в квартирах домов серии П-44К изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах совмещенные, в 2-комнатных – раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели: бетон – утеплитель (полистирол) – бетон общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых эквивалентна кирпичной стене толщиной 90 см.) Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены – практически все: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные)
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые), башенные
Количество шагов (пролетов поперечных перекрытий) в секции (подъезде): 6, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами): 300 см (в 2-х центральных пролетах каждой секции), 360 см (в остальных). Ширина корпуса – 14.6 м
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка «под кирпич», нижние этажи – облицовка «под камень»
Варианты цветов внешних стен: темно-оранжевый, светло-рыжий, песочный, нижные этажи – серый, коричневый, эркеры и лоджии – белый
Тип кровли: плоская с наклонными фризами из черепицы производства BRAAS ДСК-1, цвета: зеленый, серый, коричневый. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: серия домов П-44К отличается от базовой серии П-44Т (которая строится с 1997 г.) уменьшенным с 7 до 6 количеством шагов (и, соответственно, наличием только 1- и 2-комнатных квартир). Благодаря большей компактности новостройки серии П-44К удобнее вписываются в кварталы с плотной застройкой (в черте МКАД они возводятся только в кварталах, где сносятся 5-этажки). Также изменена конфигурация лоджий и эркеров
Иные достоинства: горячее водоснабжение с верхним разливом, увеличенные по сравнениню с П-44Т площади кухонь в 1-комнатных квартирах
Недостаток: невозможность существенной перепланировки (возможен снос только перегородки между туалетом и ванной в 2-комнатных квартирах)
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44К схожи с домами серий П-44Т, П-44ТМ
Также в середине 2000-х гг. был разработана 5-шаговая версия серии П-44К, где 1-комнатные квартиры представляют собой так называемые «студии» общей площадью 23-28 кв. м. В производство этот так называемый 5-модульник (эксперты www.russianrealty.ru приняли для него условное название П-44-5М) пока не пошел
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии П-44К: 8.4 (по 10-балльной шкале)
Фото: www.russianrealty.ru, а также с сайта www.dsk1.ru
