Материал стен: панель с облицовкой «под кирпич»
Количество секций (подъездов): от 3
Количество этажей: 17. Первый этаж встречается как нежилой, так и нежилой
Высота потолков: 2.70 м.
Лифты: пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг
Балконы: начиная со 2-го этажа во всех квартирах, застекленные лоджии, также эркеры и полуэркеры
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: 2002-2004
Панельные дома типовой серии П-44ТМ в Москве построены на Хорошёвском ш. и на Авиамоторной ул. В Московской области новостройки серии П-44ТМ не строились. Количество построенных корпусов: 4
Площади 1-комнатных квартир: общая: 38.5-40.8 кв. м., жилая: 19 кв. м., кухня: 11 кв. м.
Площади 2-комнатных квартир: общая: 59-68 кв. м., жилая: 32-34 кв. м., кухня: 12.9-14.8 кв. м.
Площади 3-комнатных квартир: общая: 86-89 кв. м., жилая: 46-54 кв. м., кухня: 12.9 кв. м.
Площадь 4-комнатных 2-уровневых квартир: общая: 130-151 кв. м., жилая: 87 кв. м (площадь большей из комнат составляет 38 кв. м), кухня: 18 кв. м.
Все комнаты в квартирах домов серии П-44ТМ изолированные
Санузлы: в 1-комнатных квартирах – совмещенные, в 2-комнатных квартирах – раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах – по 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см.
Лестницы: незадымляемые. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в санузле и в коридоре
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон – утеплитель – бетон) общей толщиной 30 см. Межквартирные и межкомнатные несущие – железобетонные панели толщиной 16 и 18 см. Перегородки толщиной 8 см. Перекрытия – крупноразмерные ("на комнату") железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: продольные межквартирные (а также межкомнатные в торцевых квартирах–«распашонках») и поперечные все (межквартирные, межкомнатные и межбалконные). Наружные стены навесные
Тип секций: торцевые, рядные (рядовые, П-44ТМ-1)
Количество шагов в секции (подъезде): 7, ширина всех шагов (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами): 360 см
Варианты цветов внешних стен: оранжевый, нижние этажи – серый с отделкой под камень, эркеры и полуэркеры – белый и светло-голубой
Тип кровли: плоско-скатная с черепицей BRAAS ДСК1. Технический этаж: над верхним жилым этажом
Отличительные особенности: серия домов П-44ТМ отличается от предшественницы – серии П-44Т увеличенными двумя центральными шагами каждой секции, за счет чего увеличились площади кухонь и общие площади квартир, а также наличием дополнительного санузла в 3-комнатных квартирах, полуэркера в 1-комнатных квартирах, дополнительными полуэркерами в 2-комнатных квартирах и сплошным витражным остеклением лоджий
Иные достоинства: возможность устраивать 2-уровневые 4-комнатные квартиры в мансардах
Недостатки: качество монтажа наружных панелей в некоторых корпусах
Производитель: Московский домостроительный комбинат №1 (ДСК-1)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский научно-исследовательский и проектный институт типологии и экспериментального проектирования)
Конструктивные характеристики и внешний вид домов типовой серии П-44ТМ во многом схожи с домами серий П-44Т, П-44К
Первый дом серии П-44ТМ построен в 2002 г. в 3-м Хорошёвском проезде, близ главной проходной ОАО «ДСК-1». Причины прекращения строительства: 1) низкий спрос на одну из ее главных «фишек» – двухуровневые 4-комнатные квартиры. Эту нишу на рынке заняли монолитно-кирпичные дома бизнес-класса и загородное жилье; 2) разработка серии ТМ-25 (П-44ТМ/25) с еще большими площадями квартир
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии П-44ТМ: 8.8 (по 10-балльной шкале)
Фото: www.russianrealty.ru, а также с сайта www.dsk1.ru
