Материал стен: | шлакобетонные блоки; есть кирпичная версия
|
Количество секций (подъездов): | 2, 3
|
Количество этажей: | 5, в надстроенных домах – 7. Первый этаж чаще всего жилой
|
Высота потолков: | 2.95 м, в кирпичных домах – до 3.00 м.
|
Лифт: | только в надстроенных домах
|
Балконы: | во всех квартирах начиная со 2-го (в некоторых корпусах – с 3-го) этажа
|
Количество квартир на этаже: | 4
|
Годы строительства: | 1954-1959
|
Снос:
| Сносу подлежат отдельные дома, в зависимости от программы комплексной реконструкции того или иного конкретного квартала, остальные дома в Москве подвергаются капремонту (санации). Существует реализованный экспериментальный проект надстройки (ул. Строителей)
|
Районы строительства блочных домов типовой серии II-05 в Москве: 12-й квартал Черёмушек (ул. Шверника – ул. Гримау – ул. Винокурова), 14-й квартал Юго-Запада (пр-т Вернадского - Ленинский пр-т – ул. Строителей – ул. Крупской), Новочеремушкинская ул. – Нахимовский пр-т, Бутырский хутор, Марьина Роща, Пресня (Стрельбищенский пер. – ул. Подвойского), район ст. м. Аэропорт и др.
Районы строительства кирпичных домов типовой серии II-05 в Москве: Черёмушки, Щукино, Хорошёво – Мнёвники В Московской области дома серии II-05 построены в городах Дзержинский и Химки. Совокупное количество построенных домов в Москве и Подмосковье (по данным 1Dom.ru, RussianRealty.ru): около 90 | |
1-комнатные квартиры: | нет
|
Площади 2-комнатных квартир: | общая: 53-54 кв. м., жилая: 33 кв. м., кухня: 8-9 кв. м
|
Площади 3-комнатных квартир: | общая: 77-78 кв. м. (в кирпичных домах – до 80 кв. м) , жилая: 52-53 кв. м., кухня: 8-10 кв. м
|
Все комнаты в квартирах домов серии II-05 изолированные. Как отмечалось в строительной литературе 1950-х гг., в соответствии с планами Н. С. Хрущева, серия домов II-05 и ее 8-этажный аналог II-04 – последние, допускавшие покомнатное расселение, т. е коммунальные квартиры. Однако и в дальнейшем, вплоть до 1990-х гг., под коммуналки выделялись квартиры с изолированными комнатами в домах и других, более поздних серий
| |
Санузлы: | раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
|
Лестницы: | обычные, без общего балкона, лестничные марши разделены пространством, где в 8-этажной версии располагается лифтовая шахта
|
Тип кухонной плиты: | газовая. Вентиляция: естественная вытяжная
|
Стены: | наружные – крупные шлакобетонные трехслойные толщиной около 50 см. Перекрытия – железобетонные плиты
|
Несущие стены: | поперечные, наружные (в т. ч. торцевые), продольные межквартирные (а также между комнатой и санузлом в торцевых квартирах), а также стены лестничных клеток
|
Тип секций в домах серии II-05: торцевые, рядные (рядовые). В зависимости от расклада секций существуют модификации II-05-01, II-05-02
| |
Количество шагов в секции (подъезде): | 9, ширина шага (расстояние между двумя соседними стенами): 300-480 см, ширина поперечных шагов: 300-600 см.
|
Варианты цветов внешних стен: | у блочных домов – окраска произвольными цветами, у кирпичных – темно-красный, темно-песочный и силикатно-серый. Штукатурка наружных стен: только в ходе санации, облицовка плиткой: нет
|
Тип кровли: | 4-скатная или плоская
|
Отличительные особенности: | лепнина и др. элементы декора во многих домах блочной модификации
|
Иные достоинства: | хорошая звукоизоляция (кроме кухонь в некоторых домах), относительно большие площади квартир и высокие потолки
|
Недостатки: | 1) ветхость коммуникаций,
2) отсутствие лифта; 3) неопределенность со сносом |
Производитель: | Московский завод ЖБИ (железобетонных изделий) №2
|
Проектировщик: САКБ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро)
Типовая серия II-05 – это 5-этажная версия 8-этажной серии блочных домов II-04. Практически по всем характеристикам (которые соответствуют стандартам времени разработки проекта) II-05 относится к «поздним сталинкам», а не к хрущевкам Некоторые дома серии II-05 в базах БТИ ошибочно числятся как 1-515 | |
Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии II-05: 6.3 (по 10-балльной шкале) | |
Фото: www.russianrealty.ru |