| Материал стен | панель
|
| Количество секций (подъездов) | от 4
|
| Количество этажей | 5. Первый этаж жилой
|
| Высота потолков | 2.51 м.
|
| Лифт | нет
|
| Балконы | нет (в отдельных домах были)
|
| Количество квартир на этаже | 3
|
| Годы строительства | 1959-1962
|
| Общее количество построенных домов | 34 (совокупная общая площадь квартир: 78 тыс. кв. м.) |
| Первый дом серии II-35 был построен на 2-й Новоостанкинской улице. Также строительство велось в районах Кузьминки и Кунцево. Внутри Садового кольца дома этой серии не строились.
Вне Москвы дома серии II-35 не строились | |
| Снос домов серии II-35 осуществлялся в Москве в первую очередь, с середины 1990-х гг. по 2008 г. В настоящее время снесены все дома этой серии, кроме одного. Жильцы из него выселены, сделан ремонт, часть секций сданы под офисы, 2 секции исп. под помещения адм.-быт. назначения
| |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 26 кв. м., жилая: 14-15 кв. м., кухня: 6.4 кв. м.
|
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 38-42.5 кв. м., жилая: 25 кв. м., кухня: 6.5-7.6 кв. м.
|
| Площади 3-комнатных квартир | общая: 53 кв. м., жилая: 34-39 кв. м., кухня: 7.3-7.9 кв. м.
|
| Санузлы | в 1-, 2-комнатных квартирах совмещенные, в 3-комнатных квартирах – раздельные, ванны: стандартные (не сидячие)
|
| Лестницы | без общего противопожарного балкона
|
| Мусоропровод | нет
|
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки из асбоцементных труб, расположенные между сантехкабинами (санузлами) и кухнями
| |
| Стены домов типовой серии II-32
| Наружные стены: трехслойные (ребристые скорлупы из бетона + утеплитель на осн. минеральной ваты) общей толщиной 26 см.
Внутренние стены: несущие поперечные межквартирные – трехслойные (2 скорлупы из ЖБИ+прокладка из ДВП) общей толщиной 20 см, несущие поперечные межкомнатные – 2-слойные (скорлупы из ЖБИ) общей толщиной 15 см. Продольные перегородки: межкомнатные 1-слойные из гипсобетонных панелей толщиной 8 см, межквартирные – из 2 слоев этих же панелей с зазором между ними 4 см (общая толщина – 20 см). Перекрытия: ребристые раздельной конструкции общей толщиной 24 (23) см |
| Несущие стены | все поперечные (в т. ч. торцевые)
|
| Тип секций (подъездов)
| рядные (рядовые), торцевые. Набор квартир на этаже: 1-2-3, 2-2-2
|
| Количество шагов в секции (подъезде) | 5. Ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 260 (280) см, 320 см. Ширина корпуса: 10 м.
|
| Облицовка, штукатурка наружных стен | нет
|
| Варианты цветов внешних стен | белый и др. светлые тона
|
| Тип кровли | плоская 2-слойная (нижний слой утеплен минеральной ватой) с воздушной прослойкой для проветривания.
Покрытие – 4-слойный рубероид, водосток – внутренний. Крыши пилотных домов имели козырек |
| Отличительные особенности | 5-этажные панельные дома типовой серии узнаваемы по квадратным вентиляционным отверстиям в торцах панелях крыш, отсутствию балконов, а также широким, на 2-3 окна, фасадным панелям
|
| Достоинства | увеличенные размеры кухонь
|
| Недостатки (помимо стандартных недостатков хрущевок)
| непрочные внешние стены и элементы их крепления, невозможность существенной перепланировки
|
| Производитель | Главмосстрой
|
| Проектировщик | САКБ ГлавАПУ (Специализированное архитектурно-конструкторское бюро Главного Архитектурно-планировочного управления) Москвы,
проектное бюро Главмосстроя, СКБ "Прокатдеталь" |
| Основные варианты проектов серии II-35 | II-35-04, II-35-05/Ю-3 (без балконов), II-35-05/Ю-2 (с балконами). В ряде источников серия ошибочно указывается как П-35 |
| Причины прекращения строительства: ненадежность крепления и низкое качество наружных панелей-скорлуп, дороговизна (себестоимость строительства 1 кв. м жилой площади составляла 116.9 руб. в ценах 1961 г. – максимальный показатель среди всех московских серий панельных 5-этажных домов).
Серия II-35 была экспериментальной, именно на ее примере были отработаны практические методы расчета теплозащиты наружных панелей не только на плоских участках, но и в узлах сопряжений. В результате от скорлупной конструкции вертикальных стен было решено отказаться, эта конструктивная схема в дальнейшем стала применяться только для перекрытий | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии II-35
| 3.0 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru
