| Материал стен | панель |
| Количество секций (подъездов) | от 1
|
| Количество этажей | 9-18 (предусмотрено до 25), наиболее распространенный вариант - 17. Первый этаж чаще всего жилой
|
| Высота потолков | 2.80 м. |
| Лифты | пассажирский 400 кг и грузопассажирский 630 кг |
| Балконы | остекленные лоджии во всех квартирах |
| Количество квартир на этаже | 4 (реже - 3)
|
| Годы строительства | с 2003 по наст. время
|
| В Москве панельные дома серии ГМС-1 (Главмосстрой-2001) построены и строятся как в новых районах: Марьинский Парк, Новое Кожухово, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Митино, пос. Северный, Марфино, Люберецкие Поля, Люблино, Бирюлёво-Загорье, так на месте снесенных ветхих домов: Кунцево, Перово, Очаково, Тушино, Коптево, Ховрино и др.
| |
| В Московской области дома типовой серии ГМС-2001 (ГМС-1) построены/строятся в Красногорске (мкр. Антенные Поля) и Красногорском районе (Путилково), а также в Люберцах, Железнодорожном и Подольске.
В регионах РФ дома серии ГМС-1 (Главмосстрой-2001) не строились | |
| Количество домов (по данным RussianRealty.ru) | Москва: около 40, Московская обл.: около 30 (с учетом строящихся) |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 38-43 кв. м., жилая: 17-19 кв. м., кухня: 9-10 кв. м. |
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 53-78 кв. м., жилая: 29-43 кв. м., кухня: 9-11 кв. м. |
| Площади 3-комнатных квартир
| общая: 72-106 кв. м., жилая: 40-61 кв. м., кухня: 9-12 кв. м.
|
| Площади 4-комнатных квартир | общая: 95-120 кв. м., жилая: 64-72 кв. м., кухня: 11-12 кв. м. |
| Меньшие из указанных значений относятся к муниципальной версии ГМС-1 (ГМС-2001), большие - к коммерческой версии
| |
| Все комнаты в квартирах домов серии ГМС-1 (ГМС-2001) изолированные. Во многих квартирах есть темные комнаты/кладовые | |
| Санузлы | раздельные во всех квартирах, кроме 1-комнатных в муниципальных секциях. В 3-комнатных квартирах коммерческой версии 2 санузла.
Ванны: стандартные, длиной 170 см. В некоторых квартирах есть окно между ванной и кухней |
| Лестницы | незадымляемые, с выходом на общий балкон |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже
|
| Тип кухонной плиты: электрическая. Вентиляция: естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в коридоре
| |
| Стены домов типовой серии ГМС-1 (ГМС-2001) | внешние навесные 3-слойные панели (бетон-утеплитель-бетон). Внутренние стены - железобетонные толщиной 18 см. Перекрытия - беспустотные железобетонные плиты толщиной 16 см. |
| Несущие стены | внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями
|
| Тип секций (подъездов)
| башенные, рядные (рядовые), поворотные (угловые), рядные-торцевые (глухой торец), торцевые. Всего строится 18 базовых вариантов блок-секций, а общее число их проектов в Московском территориальном строительном каталоге (МТСК) - более 100 |
| Количество шагов в секции (подъезде) | 6, 7, 8, 10. Ширина шага (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 330 см, 420 см, 630 см, ширина корпуса: 11.4 м., 14.1 м., 15.3 м. |
| Облицовка, штукатурка наружных стен | окраска на стадии производства панелей
|
| Варианты цветов внешних стен | белый, бежевый, коричневый, бирюзовый, желтый, оранжевый, розовый
|
| Тип кровли | плоская; покрытие - рулонное |
| Внешние отличия
| дома серии ГМС-1 (Главмосстрой-2001) внешне узнаваемы по узким "парным" окнам во многих комнатах, по характерной только для этой серии фактуре внешних панелей (см. фото)
|
| Достоинства | серия ГМС-1 (ГМС-2001) в момент создания являлась новинкой рынка недвижимости: впервые в типовом домостроении высота потолка составила 2.80 м., существенно увеличились площади комнат и общие площади квартир, появились вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирах
Иные достоинства: в новостройках серии ГМС-1 (ГМС-2001) на первом этаже находятся помещения для консьержа, пандусы. Лестнично-лифтовой узел спроектирован с учетом легкого доступа инвалидов-колясочников с улицы на отметку пола 1-го этажа |
| Недостатки | узкие коридоры во многих 2- и 3-комнатных квартирах, ограниченная возможность перепланировки квартир |
| Производители | Комбинат железобетонных конструкций №2 (КЖБК-2, входит в корпорацию "Главстрой")
|
| Проектировщики | ОАО "Центральный научно-исследовательский и проектный институт жилых и общественных зданий" (ЦНИИЭП жилища), проектное бюро ОАО "Главмосстрой". Руководитель авторского коллектива: Ю. Григорьев
|
| Закладка капсулы в фундамент первого дома серии ГМС-1 (ГМС-2001) состоялась 25 марта 2003 г. в районе Марьинский Парк
| |
| В середине 2000-х гг. также была разработана серия ГМС-3, в которой, исходя из потребностей рынка и производственных мощностей Главмосстроя, внутренние стены монолитные, а наружные могут быть как панельными, так и блочными, и кирпичными
| |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии ГМС-1 (ГМС-2001)
| 7.4 (по 10-балльной шкале) |
