| Материал стен | бетонные блоки
|
| Количество секций (подъездов) | 1
|
| Количество этажей | 9 (реже – 8). Первый этаж чаще всего жилой
|
| Высота потолков | 2.50 м.
|
| Лифт | пассажирский, на межэтажной площадке
|
| Балконы | балконы во всех квартирах, начиная с 3-го этажа
|
| Количество квартир на этаже | 8
|
| Годы строительства | 1958-1967
|
| В Москве блочные дома (8-этажные: II-18-01/08 МИБ, 9-этажные: II-18-01/09 МИБ) построены абсолютно во всех районах, застройка которых велась в 1960-х гг.: Черемушки, Зюзино, Царицыно, Нагатино, Текстильщики, Кузьминки, Измайлово, Богородское, Метрогородок, Медведково, Бескудниково, Ховрино, Сев. Тушино, Хорошево-Мневники, Кунцево, Проспект Вернадского и мн. др.
В центре Москвы блочные дома (а также дома кирпичной версии II-18-01/09 МИК) построены в районах Замоскворечье, Якиманка, Таганка, Пресня, в единичных кол-вах в др. районах | |
| В Московской области дома серии II-18-01 встречаются в единичных количествах.
В регионах России они не строились | |
| Существует также кирпичная версия этой серии: II-18-01/09 МИК (инф. см. на отд. странице)
| |
| Дома серии II-18-01/08МИБ, II-18-01/09МИБ при Ю. Лужкове планировалось включить в программу 2-й очереди сноса (2014-2025 гг.). В наст. время они включены в планы на капитальный ремонт (санацию). Более 150 домов уже санированы (осуществлено утепление с последующей облицовкой наружных стен, замена коммуникаций и оконных блоков, остекление балконов).
4 дома (2 из них - на Нижегородской ул.) снесены в ходе комплексной реконструкции кварталов; это первая (из двух) серий 9-этажных домов, сносившихся когда-либо | |
| Количество построенных домов (по данным RussianRealty.ru) | более 850 (без учета кирпичной версии II-18-01/09 МИК) |
| Площади 1-комнатных квартир | общая: 30.5-32 кв. м., жилая: 19-21 кв. м., кухня: 4.8-5.6 кв. м.
|
| Площади 2-комнатных квартир | общая: 36.5-44 кв. м., жилая: 22.5-32 кв. м., кухня: 5.2-7 кв. м. |
| 3-комнатные квартиры | нет |
| В блочных 1-подъездных домах серии II-18-01/08, II-18-01/09 во всех 2-комнатных квартирах комнаты смежные
| |
| Санузлы | совмещенные, ванны сидячие
|
| Лестницы | без общего противопожарного балкона. В II-18-01/08 и в ранних II-18-01/09 окна на лестничных площадках из стеклоблоков |
| Мусоропровод | с загрузочным клапаном на межэтажной площадке
|
| Тип кухонной плиты: газовая. Вентиляция: естественная вытяжная, блоки в кухне и в сантехкабине (санузле)
| |
| Стены домов типовой серии II-18-01/08 МИБ, II-18-01/09 МИБ | Наружные стены – шлакобетонные блоки толщиной 40 см. Внутренние межквартирные – гипсошлакобетонные панели толщиной 20 см. Межкомнатные перегородки – гипсошлакобетонные панели: межкомнатные толщиной 8 см.
Перекрытия – бетонные плиты с овальными пустотами толщиной 22 см. |
| Несущие стены | наружные, все межквартирные, а также стены лестничных площадок
|
| Тип секций (подъездов)
| башенные, набор квартир на этаже 1-1-1-2-2-2-2-2. Ориентация секций: меридиональная (обозн. буквой М в полном наименовании серии)
|
| Количество шагов в секции (подъезде) | 4.5 двойных шага, ширина шагов - 6.0 м. Ширина корпуса: 14.4 м.
|
| Облицовка, штукатурка наружных стен | только в ходе санации (капитального ремонта)
|
| Варианты цветов внешних стен | белый (наиб. распр.), бежевый, бежево-серый, бело-голубой, желтый. В наст. время окрашиваются в произвольные цвета
|
| Тип кровли | плоская, покрытие - рулонный ковер по железобетонному настилу
|
| Отличительные особенности | 8- и 9-этажные блочные дома типовой серии II-18-01/08 МИБ, II-18-01/09 МИБ узнаваемы по блочным внешним стенам и кол-ву подъездов (всегда 1)
|
| Достоинства | наличие лифта и мусоропровода, возможность изолировать смежные комнаты в 2-комнатных квартирах (кроме центральной кв-ры) путем обустройства входа в дальнюю комнату из кухни
|
| Недостатки | Помимо стандартных недостатков хрущевок (промерзание торцевых углов, смежные комнаты в 2-комнатных квартирах, крохотные кухни, прихожие и санузлы с сидячими ванными), у серии II-18-01 есть один существеннейший конструктивный недостаток: неравномерная осадка различных частей дома (т. к. фундаменты главных фасадов и остальных стен раздельные)
|
| Производитель | Завод ЖБИ №2 (ныне - Комбинат железобетонных конструкций №2, входит в МПСМ - производственный дивизион корпорации Главстрой)
|
| Проектировщики | Специальное архитектурно-конструкторское бюро Архитектурно-планировочного управления (САКБ АПУ) Москвы (ныне - МНИИТЭП)
|
| Первые дома серии II-18-01 (8-этажной модификации II-18-01/08 МИБ) были построены в 1957-1958 гг. в 9-м экспериментальном квартале Черемушек (нынешний адрес: пр-т 60-летия Октября) | |
| В 1962 г. было начато строительство 12-этажной версии серии II-18-01: II-18-01/12 МИБ, а позднее - и ее 2-секционной модификации II-18-02/12 МИБ. Площади квартир в них увеличены, площади кухонь достигают 10 кв. м., большинство 2-комнатных квартир изолированные, появились 3-комнатные квартиры. Дома 12-этажной модификации строились до 1975 г., подробную инф. о серии II-18/12 МИБ см. в разделе "Брежневские серии домов" | |
| Рейтинг RussianRealty.ru типовой серии II-18-01/08 МИБ, II-18-01/09 МИБ | 5.3 (по 10-балльной шкале) |
Фото: www.russianrealty.ru
